Mietverwaltung

Die Mietverwaltung

Die Verwaltung von vermieteten Gewerbeflächen oder Wohnungen in die Hände eines gut ausgebildeten Immobilienverwalter zu übergeben, entlastet den Eigentümer davon, sich selber um die komplexe Vermietung und Bewirtschaftung seines Immobilienbestandes zu kümmern.

Bei der Verwaltung Ihrer Anlage wird sowohl die kaufmännische, als auch die technische Verwaltung vollständig von uns angeboten. 

Ein kleiner Ausschnitt aus unserem Leistungskatalog zeigt Ihnen was von uns bearbeitet wird:

1. Die Aufnahme auftretender Schäden

2. Einleitung für eventuell fälliger Reparaturmaßnahmen

3. Buchführung

   – Führung der erforderlichen personen- und sachbezogenen Konten und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen
     der Mieter

   – Entgegennahme von Sicherheitsleistungen der Mieter, insbesondere von Mietkautionen

   – Anmahnung bei rückständigen Mieten und Abrechnungsschulden

   – Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

4. Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von Mieterhöhungen

5. Rücknahme der Mietwohnungen/Gewerbeeinheiten bei Beendigung der Mietverhältnisse, Anfertigen
    eines Übergabeprotokolls

Besonders wichtig ist es uns die Nebenkostenabrechnung zeitnah für die Mieter zu erstellen, um Ihnen hinsichtlich der Steuererklärung
die notwendigen Daten zu Verfügung zu stellen. Die Abrechnungen sind übersichtlich und klar gestaltet und verfügen über alle
notwendigen Daten.

Gerne vereinbaren wir eine Ortstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen so, ein individuelles, auf Ihre Wohnanlage zugeschnittenes Angebot.